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Nachhaltig leben und langfristig Geld sparen

Nachhaltig leben und langfristig Geld sparen

Der Titel verursacht Stirnrunzeln? Nachhaltig leben und Geld sparen ist ja wohl ein Widerspruch. Nein, das funktioniert wirklich. Schauen wir uns einmal an, welche M├Âglichkeiten Sie haben, auf Nachhaltigkeit zu achten und trotzdem Geld zu sparen.

Wie kann ich Nachhaltigkeit im Alltag integrieren?

Das Ger├╝cht, Nachhaltigkeit sei teuer, ist so nicht ganz korrekt. Es f├Ąngt n├Ąmlich schon bei den Kleinigkeiten an, die vor allem langfristig einen Unterschied machen. Das Ganze erfordert nat├╝rlich auch ein gewisses Ma├č an Entschlossenheit und Umsicht. Von Nichts kommt nichts ÔÇô auch bei der Nachhaltigkeit.

Bewusst einkaufen

Biolebensmittel sind im Schnitt teurer, ja. Aber daf├╝r haben Sie den Vorteil, genau die Menge kaufen zu k├Ânnen, die Sie brauchen ÔÇô vor allem bei unverpackten Lebensmitteln. Vielleicht finden Sie sogar einen Unverpackt-Laden in Ihrer N├Ąhe. Bevorzugen Sie die Frischetheke, anstatt nach abgepacktem Fleisch, Aufschnitt oder K├Ąse zu greifen. Durch das bewusste Einkaufen k├Ânnen Sie nicht nur langfristig Geld sparen, sondern vermindern auch die Lebensmittelverschwendung. Viel zu viel landet immer noch im Restem├╝ll, weil wir es gar nicht schaffen, alles rechtzeitig aufzubrauchen.

Kleiner DIY-Tipp: Sie h├Ąkeln gerne? Dann gestalten Sie sich Ihr eigenes Einkaufsnetz oder auch ganze Einkaufsbeutel. Ansonsten k├Ânnen Sie sich auch Stoff- oder Netzbeutel kaufen und immer wieder verwenden. Viele Supermarktketten sind mittlerweile schon dabei, Plastik weitestgehend zu reduzieren. Die Beutel sind eine dieser Kleinigkeiten, mit denen Sie bereits einen Unterschied machen.

Selber (vor)kochen

Unsere Gro├čeltern mussten es aus der Not heraus machen. Sie k├Ânnen sich das Vorkochen aneignen, um mit Ihren Lebensmitteln nachhaltig umzugehen. Suchen Sie sich daf├╝r einfach zwei, drei tolle Rezepte heraus, die man vorkochen kann und frieren Sie einige Portionen ein. Sie haben Sie auch ein leckeres Essen zur Hand, wenn Sie mal keine Lust aufs Kochen haben und nichts muss weggeschmissen werden.

Achtsamkeit im Haushalt

┬şHaben Sie einen Schrank f├╝r Reinigungsmittel? Den k├Ânnen Sie auf ein Minimum reduzieren. Einige der Chemikalien sind nicht abbaubar und landen somit als Schadstoff in der Umwelt. Davon abgesehen braucht es nur vier Grundmittel, um alles blitzblank und sauber zu halten: Natron, Essig, Soda und Wasser. Kernseife und Zitronens├Ąure runden Ihren Bedarf an Reinigungsmitteln ab.

Ich bin auf mein Auto angewiesen ÔÇô was kann ich machen?

Das Thema Auto mag sich schwer mit Nachhaltigkeit vereinbaren lassen, aber es gibt Menschen, die durchaus auf ihr Auto angewiesen sind. Wenn Sie ein Auto ben├Âtigen, sollten Sie sich ├╝ber die Anschaffung eines Elektroautos Gedanken machen.

Aber das E-Auto ist doch nicht nachhaltig, rufen jetzt viele aus. Das stimmt so nicht. Es ist bereits jetzt nachhaltiger als Autos mit Verbrennungsmotoren und wird stetig weiterentwickelt. Ein ganz essentieller Faktor, um ein Elektroauto nachhaltig zu machen, ist die Nutzungsdauer zu erh├Âhen. Das bewirken Sie vor allem durch das richtige ÔÇ×TankenÔÇť. Oder in Ihrem Fall: das richtige Laden.

Wenn Sie sich f├╝r ein E-Auto entscheiden, sollten Sie zuhause auch eine Wallbox installieren, um Ihr Fahrzeug jederzeit laden zu k├Ânnen. Damit haben Sie auch zeitgleich einen Einfluss darauf, welcher Strom genutzt wird. Vereinbaren Sie mit ihrem Anbieter einen Tarif f├╝r eine Ladestation mit ├ľkostrom und tragen auch an dieser Stelle zu einer nachhaltigen Lebensweise bei.

Gibt es noch andere Dinge, die ich beachten kann?

Ja, die Liste ist lang! Damit wir den Rahmen nicht sprengen, hier noch zwei der beliebtesten Ma├čnahmen, um nachhaltiger zu leben und dabei sogar langfristig Geld zu sparen:

Leitungswasser trinken

Gerade in Deutschland sind wir in Punkto Leitungswasser au├čerordentlich privilegiert. In kaum einem anderen Land kommt so sauberes Wasser aus dem Hahn wie bei uns. Mit dieser Trinkwasserqualit├Ąt k├Ânnen Sie getrost auf die Wasserflaschen aus dem Supermarkt verzichten. G├╝nstiger ist das Leitungswasser mit 2ct pro Liter auch. Zum Vergleich ÔÇô die Flasche aus dem Supermarkt kostet 19-50ct pro Liter, je nach Marke.

Produkte aus zweiter Hand

Second-Hand bezieht sich nicht nur auf Kleidung. Sie k├Ânnen auch M├Âbel und Haushaltsger├Ąte Second-Hand kaufen. Entgegen der weitl├Ąufigen Meinung, dass es sich dabei meistens um ÔÇ×SchrottÔÇť handelt, sind Second-Hand Produkte oftmals in einem einwandfreien Zustand. Viele H├Ąndler legen Wert darauf, dass die weitergereichte Ware immer noch wertig ist. Schauen Sie, ob es in Ihrer N├Ąhe Second-Hand Gesch├Ąfte gibt und machen Sie sich selbst ein Bild.

Mit diesen Anregungen tragen Sie nicht nur zur eigenen Nachhaltigkeit bei, sondern zur globalen. Auch kleine Schritte sind Fortschritte. In Ihrem Geldbeutel wird es sich langfristig auch bemerkbar machen.

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Wie Sie Geld sparen: 22 einfache Tipps

Wie Sie Geld sparen: 22 einfache Tipps

Hatten Sie jemals das Gef├╝hl, egal wie sehr Sie es versuchen, es scheint unm├Âglich, Wege zu finden, um Geld zu sparen? Sie meinen es gut und versuchen, weniger auszugeben, aber irgendetwas kommt immer dazwischen. Das Leben kommt Ihnen in die Quere – das Auto braucht neue Reifen, ihr Kind eine Zahnspange, das Haus ein neues Dach – und schon ist das Sparen in den Hintergrund ger├╝ckt. Kommt Ihnen das bekannt vor?

Die Wahrheit ist, dass nicht alles auf magische Weise perfekt laufen muss, bevor Sie anfangen, Geld zu sparen. Spoiler-Alarm: Wenn Sie darauf warten, dass der „richtige Zeitpunkt“ kommt, wird er nie eintreten. Der beste Zeitpunkt, um mit dem Sparen anzufangen, ist genau jetzt.

Die gute Nachricht ist, dass es viele unkomplizierte M├Âglichkeiten gibt, Geld zu sparen und frischen Wind (und frisches Geld) in Ihr Budget zu bringen. Hier sind 22 Spartipps, die Ihnen helfen, Ihre Ausgaben zu optimieren und in k├╝rzester Zeit Geld zu sparen.

1. Verabschieden Sie sich von Schulden.

Monatliche Schuldenzahlungen sind der gr├Â├čte Geldsauger, wenn es um das Sparen geht. Schulden rauben Ihnen Ihr Einkommen! Es ist also an der Zeit, dass Sie die Schulden loswerden. Der schnellste Weg, Schulden zu tilgen, ist die Schulden-Schneeball-Methode. Dabei tilgen Sie Ihre Schulden in der Reihenfolge vom Kleinsten zum Gr├Â├čten. Klingt ziemlich anstrengend, oder? Keine Sorge, es geht mehr um eine Verhaltens├Ąnderung als um Zahlen. Sobald Ihr Einkommen frei ist, k├Ânnen Sie es endlich nutzen, um Ihre Sparziele voranzubringen.

2. Reduzieren Sie Ihr Lebensmittelbudget.

Die meisten Menschen – nachdem sie ein Budget erstellt haben – sind schockiert, wenn sie herausfinden, wie viel sie tats├Ąchlich jeden Monat im Lebensmittelgesch├Ąft ausgeben. Wenn Sie eine durchschnittliche vierk├Âpfige Familie sind (mit zwei Kindern unter 5 Jahren), geben Sie wahrscheinlich etwa 500-700 Euro aus. Das ist viel Geld! Es ist so einfach, durch die G├Ąnge zu schlendern, hier eine T├╝te Weingummi und dort eine Tafel Schokolade zu ergattern und das Ganze dann an der Kasse mit den lustigen Leckereien abzurunden. Aber diese kleinen Eink├Ąufe (auch bekannt als „Budget-Buster„) summieren sich ganz sch├Ân und sprengen das Budget jeden einzelnen Monat.

Sparen Sie Geld f├╝r Lebensmittel, indem Sie Ihre Mahlzeiten jede Woche planen und einen guten Blick darauf werfen, was Sie bereits in Ihrer Speisekammer haben, bevor Sie in den Supermarkt gehen. Denn warum sollten Sie mehr von dem kaufen wollen, was Sie bereits haben? Und wenn Sie sich wirklich an Ihre Liste halten wollen – lassen Sie die Kinder zu Hause.

Wollen Sie Geld und Zeit sparen? Versuchen Sie es mit der Online-Abholung oder -Lieferung von Lebensmitteln. Die meisten gro├čen Lebensmittelgesch├Ąfte bieten dies heutzutage an (manchmal sogar kostenlos), und es kann eine Menge Geld sparen. Wenn Sie Ihre Lebensmittel abholen, werden Sie die Versuchung los, die Sie beim Anblick von Schokolade & Co. gehabt h├Ątten, wenn Sie im Supermarkt durch die G├Ąnge schlendern. Mit anderen Worten, Sie sind gezwungen, sich an Ihre Liste zu halten und diese impulsiven Ausgaben zu vermeiden.

3. K├╝ndigen Sie automatische Abonnements und Mitgliedschaften.

Wahrscheinlich zahlen Sie f├╝r mehrere Abonnements wie Netflix, Spotify, Fitnessstudio-Mitgliedschaften, trendige Abo-Boxen und Amazon Prime. Es ist an der Zeit, alle Abonnements zu k├╝ndigen, die Sie nicht regelm├Ą├čig nutzen. Und stellen Sie sicher, dass Sie die automatische Verl├Ąngerung ausschalten, wenn Sie einen Kauf t├Ątigen. Wenn Sie es k├╝ndigen und feststellen, dass Sie nicht darauf verzichten k├Ânnen, abonnieren Sie es erneut – aber nur, wenn es in Ihr neues und verbessertes Budget passt.

Und bei den Abonnements, die Sie behalten m├Âchten, sollten Sie dar├╝ber nachdenken, ob Sie die Mitgliedschaften mit Ihrer Familie oder Freunden teilen m├Âchten. Bei vielen Streaming-Diensten wie Netflix und Disney+ k├Ânnen Sie Ihre Lieblingssendungen von zwei oder mehr Bildschirmen aus ansehen (mit einem erweiterten Konto). Auf diese Weise gewinnt jeder – und spart!

4. Kaufen Sie Alternativ-Produkte.

Einer der einfachsten Wege, Geld zu sparen, ist, auf Markenprodukte zu verzichten. In den meisten F├Ąllen ist das einzige, was an Markenprodukten besser ist, das Marketing. Ich meine, schauen Sie sich die Verpackung an! Das Logo ist so schick! Und das war’s dann auch schon. Generische Marken von Medikamenten, Grundnahrungsmitteln (wie Reis und Bohnen), Reinigungsmitteln und Papierprodukten kosten viel weniger als ihre teuren Markenprodukte – und sie funktionieren genauso gut.

5. L├Âsen Sie sich vom Kabelfernsehen.

Es ist kein Geheimnis, dass die Kabelpreise wie verr├╝ckt steigen. Hier ist die gute Nachricht: Kabel ist heutzutage nicht mehr die einzige M├Âglichkeit, Ihre Lieblingssendungen zu sehen. Trennen Sie sich vom Kabelfernsehen und finden Sie heraus, wie Sie mit Alternativen zum Kabelfernsehen wie Netzwerk-Apps und Streaming-Diensten viel Geld sparen k├Ânnen.

Melden Sie sich nur f├╝r die Streaming-Dienste an, die Sie auch tats├Ąchlich nutzen werden. Wenn Sie sich f├╝r alles, was es gibt, anmelden, k├Ânnten Sie am Ende tats├Ąchlich mehr ausgeben als f├╝r den Anschluss des Kabelfernsehens.

6. Automatisiert Geld sparen.

Wussten Sie schon, dass Sie Geld sparen k├Ânnen, ohne dar├╝ber nachzudenken? Ja – Sie k├Ânnen Ihr Bankkonto so einrichten, dass jeden Monat automatisch Geld von Ihrem Girokonto auf ein Sparkonto ├╝berwiesen wird. Wenn Ihnen das unheimlich vorkommt, k├Ânnen Sie auch Ihre direkte Einzahlung so einrichten, dass automatisch 10 % von jedem Einkommen auf Ihr Sparkonto ├╝berwiesen werden. Boom!

7. Geben Sie zus├Ątzliches oder unerwartetes Einkommen weise aus.

Wenn Sie einen netten Bonus von der Arbeit bekommen (toll!), eine Erbschaft oder eine Steuerr├╝ckzahlung (oder einen zuf├Ąlligen Impuls!), verwenden Sie es f├╝r etwas Gutes. Und wenn wir „gute Verwendung“ sagen, meinen wir damit nicht, dass Sie die schicke neue Briefmarke zu Ihrer Briefmarkensammlung hinzuf├╝gen oder es einfach auf die Bank legen.

Wenn Sie noch Schulden in Ihrem Leben haben, sollten Sie dieses Geld besser dazu verwenden, Ihre Studentenkredite oder den Saldo Ihrer Kreditkarte zu tilgen, anstatt es zu sinnlos zu verprassen o.├Ą. Wenn Sie schuldenfrei sind, verwenden Sie dieses zus├Ątzliche Geld, um Ihren Notfallfonds aufzustocken – Sie wissen schon, f├╝r Notf├Ąlle.

Bonus-Tipp: Wenn Sie jedes Jahr gro├če Steuerr├╝ckzahlungen erhalten, ist es an der Zeit, die Einbehaltung auf Ihrem Einkommensnachweis anzupassen, damit Sie jeden Monat noch mehr Geld nach Hause bringen k├Ânnen. Au├čerdem wollen Sie dem Staat nicht mehr von Ihrem Geld geben, als Sie m├╝ssen, richtig?

8. Reduzieren Sie die Energiekosten.

Wussten Sie, dass Sie mit ein paar kleinen ├änderungen an Ihrem Haus Geld bei Ihrer Stromrechnung sparen k├Ânnen? Fangen Sie mit ein paar einfachen Dingen an, wie zum Beispiel k├╝rzer zu duschen (nein, wir haben nicht gesagt, weniger), undichte Rohre zu reparieren, Ihre W├Ąsche mit kaltem Leitungswasser zu waschen und Dimmschalter und LED-Gl├╝hbirnen zu installieren.

Neue, energieeffiziente Ger├Ąte sind zwar ein guter Weg, um Geld auf Ihrer Stromrechnung zu sparen, aber sie sind teuer! Aber wenn Sie sie in Ihr monatliches Budget einplanen, k├Ânnen Sie sparen und diese Verbesserungen im Laufe der Zeit bar bezahlen.

9. Abbestellen von E-Mails.

E-Mail-Vermarkter sind wirklich gut in dem, was sie tun. Sie kennen die unwiderstehliche Verlockung eines 24-Stunden-Sales oder eines exklusiven Coupons. Und reden ├╝ber diese auff├Ąlligen GIFs!

Wenn Sie einfach nicht widerstehen k├Ânnen, wenn Sie ein Sonderangebot sehen, klicken Sie auf den Abmeldelink am Ende der E-Mail. Tun Sie es! Sie werden weniger in Versuchung kommen, etwas auszugeben, und Ihr Posteingang wird viel weniger ├╝berf├╝llt sein. Das ist eine Win-Win-Situation!

10. Pr├╝fen Sie Ihre Versicherungstarife.

Nein, wirklich. Wussten Sie, dass Menschen durchschnittlich 700 Eurosparen, wenn sie ihre Versicherungstarife ├╝berpr├╝fen lassen? 700 EURO! Sie sind es sich selbst schuldig, zumindest einen Blick darauf zu werfen und zu sehen, welche Einsparungen sie generieren k├Ânnen.

11. Packen Sie das Mittagessen ein (und essen Sie zu Hause).

H├Âren Sie sich das an – ein durchschnittlicher Haushalt gibt jedes Jahr etwa 3500 Euro f├╝r Lebensmittel au├čerhalb des Hauses aus. Das sind 292 Euro pro Monat! Ein paar Mal in der Woche ein Mittagessen zu kaufen, mag im Moment harmlos erscheinen (vor allem, wenn Ihr Lieblingsrestaurant nur wenige Gehminuten von Ihrem B├╝ro entfernt ist), aber Sie k├Ânnen eine ganze Menge Geld sparen, indem Sie einfach ein Mittagessen einpacken.

Nicht nur das, oft k├Ânnen Sie f├╝r den gleichen Preis wie f├╝r zwei Abendessen ausw├Ąrts einen ganzen Wochenvorrat an Lebensmitteln kaufen. Bereiten Sie stattdessen Ihr Essen zu Hause zu und beobachten Sie, wie sich Ihre Ersparnisse Monat f├╝r Monat anh├Ąufen.

12. Fragen Sie nach Rabatten (und zahlen Sie in bar).

Man wei├č es nie, bis man fragt – und man sollte immer fragen. Wenn Sie das n├Ąchste Mal Tickets f├╝r ein Kino, ein Museum oder eine Sportveranstaltung kaufen, fragen Sie nach, ob es spezielle Erm├Ą├čigungen f├╝r Senioren, Studenten, Lehrer, Bundeswehr o.├Ą. gibt. Wenn nicht, untersch├Ątzen Sie niemals die Verhandlungsmacht von Bargeld!

13. Nutzen Sie die Vorteile Ihrer Altersvorsorge.

Wenn Ihr Arbeitgeber einen 401(k)-Zuschuss anbietet und Sie diesen nicht in vollem Umfang nutzen, verpassen Sie eine Menge! Sprechen Sie mit Ihrer Personalabteilung, um ein Konto einzurichten. Aber denken Sie daran, dass Sie warten sollten, bis Sie v├Âllig schuldenfrei sind (mit Ausnahme Ihrer Hypothek) und einen voll finanzierten Notfallfonds von drei bis sechs Monaten haben, bevor Sie mit dem Sparen und Investieren f├╝r den Ruhestand beginnen.

14. Senken Sie Ihre Handy-Rechnung.

Wenn Ihre monatliche Handy-Rechnung mit Ihrem monatlichen Lebensmittelbudget konkurriert, ist es an der Zeit, Wege zum Sparen zu finden. Sparen Sie Geld, indem Sie Extras wie teure Datentarife, Telefonversicherungen und nutzlose Garantien abschaffen. Und scheuen Sie sich nicht, mit Ihrem Anbieter zu feilschen oder ihn ganz zu wechseln! Es k├Ânnte ein wenig Hartn├Ąckigkeit und Recherche erfordern, aber die Einsparungen sind es wert.

15. Versuchen Sie einen Ausgaben-Stopp.

Kaufen Sie eine Woche lang keine nicht lebensnotwendigen Dinge – oder sogar einen Monat lang! Betrachten Sie es als eine Herausforderung f├╝r die Zufriedenheit. Wenn Sie schon dabei sind, machen Sie jeden Tag eine Bestandsaufnahme, wof├╝r Sie dankbar sind.

Sorgen Sie daf├╝r, dass Ihr Ausgabenstopp funktioniert, indem Sie Mahlzeiten mit den Lebensmitteln zubereiten, die Sie bereits haben, Gesch├Ąfte meiden, in denen Sie zu Impulsk├Ąufen neigen und auf alles verzichten, was nicht unbedingt notwendig ist.

16. DIY … alles!

Bevor Sie das Geld f├╝r eine neue Wandverkleidung, eine schicke Leuchte oder eine Sitzbank ausgeben, sollten Sie dar├╝ber nachdenken, es selbst zu tun! In der Regel k├Ânnen Sie mit den Materialkosten und einer einfachen Google- oder YouTube-Suche eine Menge Geld f├╝r Ihr neuestes Heimprojekt sparen. Au├čerdem m├╝ssen Sie niemanden f├╝r etwas bezahlen, was Sie h├Âchstwahrscheinlich selbst machen k├Ânnen. Aber wenn Sie der Typ sind, der den Nagel nicht auf den Kopf zu treffen scheint, sollten Sie vielleicht einen Freund oder Nachbarn um Hilfe bitten, damit Sie kein Geld f├╝r eine neue Trockenbauwand ausgeben m├╝ssen.

Oh, und wenn Sie einige Heimwerkerarbeiten (oder jede Art von Arbeit) tun m├╝ssen, leihen Sie, was Sie von einem Freund oder Nachbarn ben├Âtigen, anstatt hinauszugehen und es zu kaufen.

17. ├ťberspringen Sie den Coffee Shop.

Autsch. Das ist schmerzhaft – wir verstehen das! Aber anstatt 5 Euro f├╝r den t├Ąglichen Milchkaffee auszugeben, k├Ânnen Sie Geld sparen, indem Sie Ihren Kaffee einfach zu Hause zubereiten. Wir sagen nicht, dass Sie nur Instant-Kaffee trinken sollen (es sei denn, Sie stehen auf so etwas). Aber selbst der Kauf einer T├╝te lokaler Bohnen aus dem Coffee Shop in Ihrer N├Ąhe und das Aufbr├╝hen zu Hause wird Ihnen auf lange Sicht eine Menge Geld sparen.

18. Die Bibliothek ist Ihr Freund.

Bevor Sie bei einem brandneuen Buch auf „In den Warenkorb“ klicken, sollten Sie in Ihrer ├Ârtlichen Bibliothek nachsehen, ob Sie es ausleihen k├Ânnen! Die meisten Bibliotheken haben auch H├Ârb├╝cher und digitale Kopien Ihrer Lieblingsb├╝cher zum Ausleihen. Das ist ein einfacher Weg, um zu lesen, ohne die Bank zu sprengen.

19. Versuchen Sie es mit einem Kurzurlaub.

Wenn Ihr Ziel ist, jetzt Geld zu sparen, ist ein Urlaub das Schlimmste, wof├╝r Sie Ihr Geld ausgeben k├Ânnten. Anstatt Ihre Familie auf die griechischen Inseln zu entf├╝hren, versuchen Sie, ein Tourist in Ihrer eigenen Stadt zu sein. Dadurch sparen Sie nicht nur Hunderte (oder m├Âglicherweise Tausende) von Euros, sondern Sie k├Ânnen auch Ihre Nachbarschaft mit neuen Augen erkunden und dabei Spa├č haben.

20. Nutzen Sie Cashback-Apps und Coupons.

Es gibt nichts Besseres als einen guten, altmodischen 20 %-Rabatt-Coupon, wenn Sie etwas kaufen wollen. Aber wussten Sie, dass es viele Cashback-Apps gibt, mit denen Sie noch mehr sparen k├Ânnen? Schauen Sie online nach Programmen wie Payback etc.

21. Refinanzieren Sie Ihre Hypothek.

Da die Zinss├Ątze derzeit so niedrig sind, sollten Sie durchrechnen, ob eine Refinanzierung Ihnen helfen kann, Geld zu sparen und Ihre Hypothek um Jahre zu entlasten. Wenden Sie sich an einen vertrauensw├╝rdigen Kreditgeber um zu sehen, ob sich eine Refinanzierung f├╝r Sie lohnt.

22. Verkaufen Sie alles (was Ihnen keine Freude bereitet).

Entr├╝mpeln Sie die Dinge in Ihrem Zuhause, die Sie nicht brauchen und von denen Sie bereit sind, sie im Interesse Ihrer finanziellen Zukunft loszulassen. Der alte Stuhl, den Ihre Tante Ihnen geschenkt hat? Verkaufen Sie ihn. Die Kristallvase, die Sie in einem Antiquit├Ątenladen gefunden haben? Verkaufen Sie sie. Sie werden ├╝berrascht sein, wie viel Ger├╝mpel Sie in Ihrem Haus haben (das Sie nicht einmal benutzen oder an das Sie nicht denken). Und das Geld, das Sie mit diesen Dingen verdienen k├Ânnen, kann der Unterschied zwischen einem Leben von Gehalt zu Gehalt sein oder nicht.

Wie Sie anfangen, Geld zu sparen

Sie werden nur dann anfangen, Geld zu sparen, wenn Sie gesunde Geldgewohnheiten erlernen und Ihre zuk├╝nftigen Bed├╝rfnisse wichtiger werden lassen als Ihre aktuellen W├╝nsche – d.h. wenn Sie das Geldsparen zu einer Priorit├Ąt machen. Also tun Sie es! Sie k├Ânnen den Kreislauf des Lebens von Gehaltszahlung zu Gehaltszahlung mit einem einfachen Geheimnis stoppen: Machen Sie ein Null-Budget, bevor der Monat beginnt.

Bei einem Budget geht es vor allem darum, bewusst zu handeln. Es hilft Ihnen, einen Plan zu erstellen, damit Sie sehen k├Ânnen, wohin Ihr Geld flie├čt und herausfinden, wie viel Sie tats├Ąchlich jeden Monat sparen k├Ânnen. Wenn Sie ein Null-Budget erstellen, geben Sie jedem einzelnen Euro einen Namen – oder weisen ihm eine Aufgabe zu – bevor Sie ihn sparen oder ausgeben. Denken Sie daran: Es ist wirklich nicht wichtig, wie viel Geld Sie verdienen – was z├Ąhlt, ist, wie Sie das Geld, das Sie verdienen, ausgeben und sparen.

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5 M├Âglichkeiten: Home-Office und den Hausunterricht zu meistern

5 M├Âglichkeiten: Home-Office und den Hausunterricht zu meistern

Viele Aufgaben werden im Laufe eines typischen Tages von den Eltern zwischen Haus und Arbeit erledigt. Angesichts dieser beispiellosen Zeiten sind die Eltern noch mehr gefordert als zuvor – jetzt kommt auch noch die Betreuung der Kinder zu Hause hinzu.

Das Makler Magazin „maklerwoche.de“ m├Âchten Ihnen f├╝nf M├Âglichkeiten aufzeigen, wie Sie die schulischen Anforderungen Ihres Kindes bew├Ąltigen k├Ânnen, w├Ąhrend Sie gleichzeitig von zu Hause aus arbeiten.

Schaffen Sie einen Zeitplan

Wenn Ihre Kinder in der Vorschule oder in der weiterf├╝hrenden Schule sind, sind sie zweifellos daran gew├Âhnt, dass sie innerhalb der Mauern ihrer Schule einem Zeitplan folgen. Sie k├Ânnen einen Tagesplan an einem gut sichtbaren und stark genutzten Ort aufschreiben oder Ger├Ąte mit Alexa- oder Google-Funktion verwenden, um Erinnerungen zu setzen. Damit werden klare Erwartungen an das, was f├╝r den Tag zu erwarten ist, gesetzt.

G├Ânnen Sie sich Pausen

So wie jeder Haushalt anders ist, so ist auch jedes Kind anders. Sie sollten Ihren Zeitplan und Ihr Arbeitspensum darauf abstimmen, was f├╝r Ihre Familie funktioniert. Abgesehen davon braucht jeder Pausen. Wenn Sie sich mit Ihrem Kind einen Snack, eine Tasse Kaffee oder frische Luft g├Ânnen, um den Tag zu unterbrechen, genie├čen Sie diese Zeit. Es hat sich gezeigt, dass Pausen die Leistungsf├Ąhigkeit unseres Gehirns erh├Âhen.

Vertrauen Sie auf virtuelle Unterst├╝tzung

Die Bildschirmarbeitszeit zu managen ist ein Streitpunkt, wenn es um das Alter Ihres Kindes geht und darum, wie oft es an seinem Telefon/Tablet ist. Allerdings ist es in diesen Zeiten wichtig, sich Hilfe zu holen, wo Sie k├Ânnen. Sie k├Ânnen Fachleute f├╝r den Kunstunterricht, die Geschichtenstunde oder den Sportunterricht engagieren. Im Internet gibt es au├čerdem eine F├╝lle von Arbeitsbl├Ąttern, mit denen Sie Ihre Kinder besch├Ąftigen k├Ânnen, w├Ąhrend Sie selbst arbeiten.

Vielf├Ąltige M├Âglichkeiten

Termine und ein Katalog von Hilfsmitteln sind gro├čartig, aber Abwechslung h├Ąlt Ihre Kinder bei der Stange und verhindert, dass sie sagen: „Mir ist langweilig.“ Lassen Sie Ihr Kind herausfinden, was funktioniert und was nicht. In diesem Zusammenhang sollten Sie mit Ihrem Kind sprechen, bevor Sie sich aus der Komfortzone herauswagen. Kann Ihr Kind sehr gut lesen? Dann k├Ânnen Sie eine anspruchsvollere Lekt├╝re ausprobieren, um die Zeit des Alleinseins zu f├Ârdern. Sie sind eher auf der Suche nach einer praktischen Aufgabe? Dann gestalten Sie das Ordnen von Socken, Spielzeug, Stiften oder der Speisekammer zu einem Spiel.

Senken Sie die Erwartungshaltung

Sie k├Ânnen nicht f├╝r alles garantieren, denn Sie m├╝ssen das tun, was f├╝r Sie und Ihre Familie am besten ist. Es gibt keine Garantie f├╝r irgendetwas. Wenn ein Plan f├╝r ein paar Tage aus den Fugen ger├Ąt, ├Ąrgern Sie sich nicht. Im Gegenteil, wenn Sie flexibel bleiben, werden Sie und Ihr Kind auf lange Sicht zufriedener sein.

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Diese Fehler sollten Sie beim Umgestalten vermeiden

Diese Fehler sollten Sie beim Umgestalten vermeiden

Das Fr├╝hjahr ist da und mit ihm kommen die Do-it-yourself-Projekte (DIY). Aber nur weil es drau├čen kalt und trostlos ist, hei├čt das nicht, dass Sie nicht ├╝ber die anstehenden Projekte nachdenken und Fehler bei der Umgestaltung vermeiden sollten. Sie sollten die Tatsache nutzen, dass Sie drinnen sind und ein Brainstorming durchf├╝hren und Priorit├Ąten f├╝r die Heimwerkerprojekte setzen, die Sie im Jahr 2021 durchf├╝hren m├Âchten.

Das Team hinter dem Immo-Blog „singlewohnraum.de“ ver├Âffentlicht immer wieder Artikel zum Thema Umgestaltung und was man dabei besonders zu beachten hat. In dem folgenden Artikel zeigt das Team wie man h├Ąufige Fehler vermeiden kann:

Vermeiden Sie diese 4 Fehler

Zu sehr im Trend. Um so moderner und „hipper“ Ihre Umgestaltungen jetzt sind, desto veralteter werden sie in 5 und 10 Jahren wirken. Lassen Sie Trends au├čer Acht und entscheiden Sie sich stattdessen f├╝r klassische Stile, die zu Ihrem Haus passen. Der klassische Stil ist immer in und wertvoll f├╝r jedes Haus.

Schnell gestalten. Wenn das Projekt nicht gut durchdacht und gr├╝ndlich im Voraus geplant ist, verliert Ihr Haus an Wert. Es lohnt sich einen Architekten zu engagieren, der genau wei├č was Sie tun m├╝ssen, damit Ihr Projekt ein Erfolg wird. Wenn Sie versuchen einfach zu improvisieren, werden Sie es sp├Ąter bereuen.

Zu viel in die K├╝che investieren. Normalerweise haben K├╝chen den h├Âchsten Investitionsertrag von allen Hausprojekten. In der Regel machen sie jedoch nur 5-15% des Wertes eines Hauses aus. Nehmen Sie die Arbeiten nur vor, wenn sie wirklich notwendig sind und investieren Sie nur diesen Anteil des Geldes in das Projekt.

Umweltbewusstes Handeln. Der Umweltschutz ist unglaublich wichtig, aber wenn man ein Haus verkauft, zahlt sich der hohe Preis f├╝r die Umweltfreundlichkeit oft nicht aus. Die Produkte sind auch nicht daf├╝r bekannt, dass sie die stilvollsten sind. Man sollte einfach wissen, worauf man sich einl├Ąsst, wenn man umweltbewusst handelt.
Wenn Sie Ihre Heimwerkerprojekte planen, sollten Sie die oben genannten Erkenntnisse im Hinterkopf behalten!

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3 Ideen wie Sie den Wert Ihrer Immobilie erh├Âhen k├Ânnen

3 Ideen wie Sie den Wert Ihrer Immobilie erh├Âhen k├Ânnen

Der Kauf einer Immobilie bedeutet f├╝r viele Menschen nicht nur, einen sicheren Ort zum Leben zu haben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Denn selbst wenn sie vorhaben den Rest ihres Lebens in dem Haus oder der Wohnung zu bleiben, kann es eine wunderbare M├Âglichkeit sein, Kindern, anderen Familienmitgliedern oder sogar Freunden etwas zu hinterlassen. Falls sie das Haus oder die Wohnung fr├╝her verkaufen wollen, um etwas besseres oder kleineres zu kaufen, ist das ebenfalls eine gute Option. F├╝r Hausbesitzer ist es nat├╝rlich sinnvoll, so viel Wert wie m├Âglich in ihre Immobilie zu stecken.

Lars Schmidt vom Online-Blog „immoblogger.de“ stellt Ihnen in diesem Artikel drei M├Âglichkeiten vor, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie erfolgreich steigern k├Ânnen.

Den Keller umbauen

Wenn Sie ├╝ber einen Keller verf├╝gen und ihn nicht in einen Raum umgewandelt haben, verpassen Sie sowohl Wohnraum als auch eine M├Âglichkeit, den Wert Ihres Hauses zu steigern. Einen Keller kann man gut als Stauraum nutzen, aber es gibt noch so viel mehr und wenn Sie sich die Zeit nehmen, ihn in ein G├Ąstezimmer, einen zus├Ątzlichen Wohn- oder Schlafraum oder sogar in einen v├Âllig eigenst├Ąndigen Bereich umzubauen, werden Sie den Mehrwert erhalten, den Sie suchen.

Beim Umbau eines Kellers sollten Sie darauf achten, dass er so hell wie m├Âglich ist. Dieser Raum ist von Natur aus dunkel und wenn man sich nicht wirklich Gedanken dar├╝ber macht, wie man ihn aufhellen kann, k├Ânnte er unbrauchbar und sicherlich unattraktiv werden.

Anbau eines Wintergartens

Denn die Natur tut gut und ein Garten ist ein gro├čes Verkaufsargument. Was aber geschieht, wenn Sie diesen Garten wegen des Wetters oder aus anderen Gr├╝nden nicht nutzen k├Ânnen? Dann k├Ânnen Sie einen Wintergarten auf der R├╝ckseite Ihres Hauses bauen, um den Raum besser zu nutzen, ein Gef├╝hl des Drau├čenseins zu bekommen und nat├╝rlich den Wert Ihres Hauses steigen zu lassen.

Um den Wintergarten zu etwas ganz Besonderem zu machen, sollten Sie hochwertige Materialien wie Parkettb├Âden und raffinierte Beleuchtungsk├Ârper verwenden und die Bauarbeiten immer von einem Fachmann durchf├╝hren lassen.

Einfahrt hinzuf├╝gen

Parkm├Âglichkeiten sind in der heutigen Zeit ein echtes Problem. Fr├╝her hatte eine Familie vielleicht nur ein Auto und manchmal nicht einmal das. Die Wahrscheinlichkeit, dass jedes Familienmitglied ein eigenes Auto hat, ist heute viel gr├Â├čer. Wenn dann noch Freunde und Verwandte zu Besuch kommen ist es umso besser, je mehr Parkpl├Ątze Sie schaffen k├Ânnen.

Sofern Sie gen├╝gend Platz an der Vorderseite oder der Seite Ihres Hauses haben, k├Ânnen Sie diesen Platz in eine sch├Âne Einfahrt verwandeln. Vergessen Sie nicht, dass Sie daf├╝r m├Âglicherweise eine Genehmigung brauchen, aber es lohnt sich, die Formulare auszuf├╝llen und mit den Beh├Ârden zu sprechen, um einen eigenen Parkplatz zu bekommen und die Vorderseite Ihres Hauses wundersch├Ân aussehen zu lassen. Eine Einfahrt hilft au├čerdem, Ihr Haus schneller und f├╝r mehr Geld zu verkaufen.

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Das erste eigene Heim: Sch├Âne Basics und Allesk├Ânner f├╝r jeden Raum

Das erste eigene Heim: Sch├Âne Basics und Allesk├Ânner f├╝r jeden Raum

Unabh├Ąngig davon, ob Sie heiraten, Ihr erstes Haus kaufen oder einfach in Ihre erste eigene Wohnung ziehen, werden Sie vermutlich einige Eink├Ąufe zu erledigen haben. Mit Hilfe eines Plans k├Ânnen Sie sich konzentrieren und unn├Âtige Anschaffungen vermeiden, was langfristig Geld und Zeit spart.

Das Team vom Immo-Blog „immobauratgeber.de“ hat Ihnen im folgenden Artikel einige der wichtigsten Basics f├╝r das Zuhause rausgesucht und zusammengefasst.

Das Schlafzimmer

Was man ausw├Ąhlen sollte: Eine neutrale Bettw├Ąsche. Zwei Sets mit Laken aus reiner, langlebiger Baumwolle in neutralen Farbt├Ânen lassen sich problemlos kombinieren. Bettw├Ąsche aus Leinen ist zwar teuer, h├Ąlt aber ewig und wird mit dem Alter einfach besser. Eine sanfte wei├če oder cremefarbene Decke aus Wolle oder Kaschmir sieht am Fu├čende des Bettes immer luxuri├Âs aus und kann auch im Wohnzimmer verwendet werden.

Bei den Basics wie Kissen, Matratze und Matratzenbezug bekommen Sie in der Regel das, wof├╝r Sie bezahlen. Entscheiden Sie sich also f├╝r die beste Qualit├Ąt, die Sie sich leisten k├Ânnen und diese Artikel werden Sie mit einem gesunden Schlaf belohnen.

Was zu vermeiden ist: Unz├Ąhlige Kissen. Die vielen bunten Kissen machen keinen Spa├č mehr, wenn Sie sie jeden Tag auf das Bett schaufeln und wieder abnehmen m├╝ssen. Sie sollten hier nicht mit dem Trend gehen, da dieser schnell vorbei sein k├Ânnte. Investieren Sie das Geld lieber in einen sch├Âneren Satz Laken.

Das Badezimmer

Was man ausw├Ąhlen sollte: Zwei Handtuchsets plus ein Ersatzset. Zwei Garnituren pro Person (Badetuch, Handtuch, Waschlappen), sowie eine Reservegarnitur f├╝r G├Ąste.

Was zu vermeiden ist: Wei├če Handt├╝cher. Nat├╝rlich sehen sie frisch, flauschig und einladend aus, wenn sie neu sind. Aber die gleichen flauschigen Handt├╝cher sind (leider) dazu bestimmt, nicht mehr ganz so flauschig zu sein. Wenn Sie sie nicht bleichen, werden sie n├Ąmlich schnell schmutzig und wenn Sie sie bleichen, verlieren sie schnell ihren Flaum. Am besten fangen Sie mit einem Satz Handt├╝cher in einer unempfindlicheren Farbe an.

Die K├╝che

Was man ausw├Ąhlen sollte: Vielseitige Allesk├Ânner. Qualitativ hochwertige T├Âpfe und Pfannen aus rostfreiem Stahl, Bratpfannen aus Gusseisen, ein tolles Messerset, ein h├Âlzernes Schneidebrett und ein Backofen – das sind die Arbeitspferde der K├╝che und sind die Investition wert. In Sachen Kochutensilien k├Ânnen Sie die meisten Kochaufgaben mit einer Zange, ein paar Holzl├Âffeln, einem Pfannenwender und einer Kelle bew├Ąltigen.

Auch Kleinger├Ąte k├Ânnen sehr n├╝tzlich sein, aber denken Sie ehrlich dar├╝ber nach, welche Sie h├Ąufig benutzen werden und auf welche Sie verzichten k├Ânnten. Eine K├╝chenmaschine ist f├╝r den einen unverzichtbar, f├╝r den anderen verstaubt sie im hinteren Teil des Schranks.

Was zu vermeiden ist: Einzweckger├Ąte und Gadgets. Der Kauf von speziellen K├╝chenwerkzeugen mag zun├Ąchst harmlos erscheinen – aber es ist eine rutschige Angelegenheit und bevor Sie es merken, haben Sie eine Schublade voll mit seltsamen Ger├Ąten, die Sie fast nie benutzen. Wenn ein vorhandenes K├╝chenger├Ąt die Arbeit erledigen kann, sollten Sie lieber bei diesem bleiben, anstatt ein „Spezialger├Ąt“ zu kaufen.

Servierm├Âglichkeiten

Was Sie ausw├Ąhlen sollten: Vielseitige Servierhilfen. Kr├Ąftige Servierbretter aus Holz k├Ânnen f├╝r Brot, K├Ąse oder rustikale Desserts verwendet werden. Au├čerdem sind schlichte wei├če Servierplatten und -schalen unendlich vielseitig einsetzbar und eine gro├če handgefertigte Salatsch├╝ssel aus Holz h├Ąlt bei richtiger Pflege ein Leben lang. Sehr praktisch sind auch Drahtk├Ârbe, die man zur Aufbewahrung in der Speisekammer oder als Brotk├Ârbe verwenden kann, wenn man sie mit einem Geschirrtuch aus Leinen auslegt.

Was zu vermeiden ist: Festtagsspezifische Artikel. Servierger├Ąte und Geschirr mit weihnachtsspezifischen Motiven werden so selten benutzt, dass sie eher eine platzraubende Last als eine wahre Freude darstellen. ├ťberlegen Sie sich doch andere, kleinere M├Âglichkeiten, um jedem Festtagstisch eine eigene Pers├Ânlichkeit zu verleihen. Durch kreative Blumen, saisonale Gegenst├Ąnde aus der Natur und Kerzenlicht l├Ąsst sich viel erreichen.

Die Dekoration

Was Sie ausw├Ąhlen sollten: Pflanzen, Spiegel und Kunst. Wenn Sie anfangen, m├╝ssen Sie sich vielleicht mit ein paar gebrauchten oder g├╝nstigen M├Âbelst├╝cken begn├╝gen – aber alles sieht besser aus, wenn es von ├╝ppigem Gr├╝n, bunten Kunstwerken und hellen, lichtverst├Ąrkenden Spiegeln umgeben ist. Durch gesunde Zimmerpflanzen f├╝hlt sich jeder Raum frischer und einladender an und sie reinigen obendrein die Luft. Wenn Sie Angst haben, die Pflanzen am Leben zu erhalten, holen Sie sich Pflanzenempfehlungen und Pflegetipps.

Sie k├Ânnen wundersch├Âne, erschwingliche Kunstwerke (sowohl gerahmte Drucke als auch Originale) in lokalen Galerien mit aufstrebenden K├╝nstlern, bei Kunstausstellungen von Studenten und online finden.

Was zu vermeiden ist: Allzu viele rein dekorative Gegenst├Ąnde. Konzentrieren Sie sich auf die Grundausstattung. Bevor Sie etwas f├╝r Accessoires ausgeben, sollten Sie sich erst einmal um die Grundausstattung k├╝mmern. Und selbst wenn das der Fall ist, sollten Sie Accessoires mit einem bestimmten Zweck in Betracht ziehen – wie ein gro├čes Kunstbuch oder eine Duftkerze -, bevor Sie sich ein skulpturales Objekt zulegen.

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Die monatlichen Nebenkosten einer Eigentumswohnung

Die monatlichen Nebenkosten einer Eigentumswohnung

Oft kommt es vor, dass die monatlichen Nebenkosten einer Eigentumswohnung h├Âher sind als die einer Mietwohnung. Eigent├╝mer muss n├Ąmlich auch die Kosten tragen, die man als Mieter nicht zu tragen hat. Falls Sie gerade auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind, sollten Sie sich diese Informationen gut durchlesen. 

Wenn Sie mehr ├╝ber solche Themen lesen wollen, finden Sie weitere Artikel auf dem Immobilien Blog von Lars Schmidt.

Sie sollten wissen, dass neben den Kauf- und den Kaufnebenkosten auch noch weitere Kosten im Zusammenhang mit Immobilien entstehen. Es entstehen regelm├Ą├čig zu zahlenden Kosten, die h├Âher sind als die Nebenkosten, wenn man zur Miete wohnt. Denn Mieter haben nicht alle Kosten zu tragen. Diese Punkte m├╝ssen Sie bei der Kalkulation Ihrer Immobilie ber├╝cksichtigen. Der Eigent├╝mer zahlt gem├Ą├č den Betriebskosten- und Heizkostenvorschriften, die regul├Ąren Nebenkosten und sonstige Nebenkosten.

Folgende Kosten hat der Eigent├╝mer k├╝nftig zu tragen

Zus├Ątzlich zu den klassischen Nebenkosten wie Versicherungen, Grundsteuern, Wasser- oder M├╝llentsorgung, die in der „Betriebskosten- und Heizkostenverordnung“ festgelegt sind, muss der Eigennutzer auch einige weitere Kosten bezahlen, die der Mieter nicht zahlen muss. Diese w├Ąre beispielsweise: 

Kosten f├╝r Verwaltung: Diese sind die Geb├╝hren f├╝r die Immobilienverwaltung. In der Regel belaufen sich diese monatlichen Kosten f├╝r jede Wohneinheit auf etwa 20 bis 30 Euro.

R├╝cklagen f├╝r Instandhaltung: Damit sp├Ątere Wartungs- und Renovierungsarbeiten deckt sind, hat die Eigent├╝merversammlung einen Reservefonds eingerichtet. Diese R├╝cklagen sind oft ein Grund f├╝r Streitigkeiten, da die verschiedenen Eigent├╝mer ├╝ber die H├Âhe solcher Beitr├Ąge streiten. Vorschriften bez├╝glich der H├Âhe dieser Beitr├Ąge, gibt es nur f├╝r den sozialen Wohnungsbau. Nach ┬ž 28 Abs. 2 der zweiten Berechnungsverordnung darf der H├Âchstbetrag pro Quadratmeter und Jahr f├╝r Geb├Ąude unter 22 Jahren, 7,10 Euro nicht ├╝berschreiten. F├╝r H├Ąuser unter 32 Jahren betr├Ągt die H├Âchstgrenze 9 Euro und f├╝r ├Ąltere Geb├Ąude 11,50 Euro. Wenn es einen Aufzug gibt, steigt der Beitrag um zus├Ątzlich einen Euro pro Quadratmeter und Jahr.

Beitr├Ąge f├╝r Zinsen und Tilgung: Eigent├╝mer haben die Kosten des Kredites der Immobilie zu tragen. Sollten nach Ablauf der Zinsbindungsfrist, die Kosten f├╝r den Kredit noch weiter steigen, kann der Eigent├╝mer diese dennoch keineswegs an seine Mieter weitergeben.

Unerwartet Kosten 

Wenn eine Renovierung oder ├Ąhnliches erforderlich ist, liegt dies in der Verantwortung des Eigent├╝mers. Mieter m├╝ssen diese Kosten selbstverst├Ąndlich nicht tragen. Jedoch k├Ânnen Eigent├╝mer nach einer Renovierung, eine sogenannte Modernisierungsmiete verlangen. Als selbstnutzender Eigent├╝mer m├╝ssen Sie diese Kosten jedoch vollst├Ąndig tragen. Es muss zwischen geplanten Renovierungsarbeiten und ungeplanten Arbeiten unterschieden werden.

Im Falle von Eigent├╝mergemeinschaften gilt, dass f├╝r eine Renovierung sichergestellt werden muss, dass ausreichend Instandhaltungsreserven gebildet werden. Andernfalls sollten bei unzureichenden Reserven Sonderzahlungen geleistet werden.

Es kann auch zu ungeplanten Ausgaben kommen. Beispielsweise sind Reparaturen aufgrund von Sch├Ąden, die durch Naturereignisse verursacht wurden, normalerweise nicht versichert. Eigent├╝mer k├Ânnen auch manche Kosten nicht beeinflussen oder planen. Wie wenn beispielsweise die Stra├čen durch die Stadt instandgesetzt werden und diese dann einen proportionalen Beitrag fordert.

Risiko der Zinserh├Âhung bei einer Anschlussfinanzierung

Der Anstieg der Kosten f├╝r den Eigent├╝mer kann auch darauf zur├╝ckgef├╝hrt werden, dass nach Ablauf des ersten festen Zinssatzes der Zinssatz f├╝r die nachfolgende Finanzierung erheblich steigt, sodass auch die monatliche Geb├╝hr steigt. 

Um dieses Risiko von Zins├Ąnderungen zu verringern, sollten zuk├╝nftige Eigent├╝mer im Rahmen ihrer finanziellen M├Âglichkeiten regelm├Ą├čig besondere R├╝ckzahlungen leisten. Viele Banken bieten die M├Âglichkeit, jedes Jahr 5% des urspr├╝nglichen Kreditbetrags zur├╝ckzuzahlen. Dadurch k├Ânnen sich jedoch die anhaltenden Kosten des Eigent├╝mers erh├Âhen.

Die Betriebskosten f├╝r Eigent├╝mer zur Instandhaltung von Wohnungen sind in der Regel h├Âher als f├╝r Mieter. Sobald die Wohnung bezahlt ist, sind die Kosten f├╝r die Eigent├╝mer in der Regel viel billiger. Aus diesem Grund gilt eine eigene Immobilie Wohnung als gute Altersvorsorge.

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Attraktive Steuersa╠łtze in Dubai nutzen

Attraktive Steuersa╠łtze in Dubai nutzenDas Steuersystem in Deutschland ist vor allem bei gut verdienenden Personen, wie auch Unternehmern alles andere als beliebt. Es ist daher nicht u╠łberraschend, dass sowohl immer mehr Privatpersonen, aber auch Unternehmer nach Alternativen suchen, um den enormen Besteuerungen zu entgehen. Fu╠łr Unternehmen kommt hierfu╠łr eine Firmengru╠łndung im Ausland in Frage. Im Hinblick auf steuerliche Erleichterungen sind┬ávor allem Firmengru╠łndungen in Dubai beliebt. Attraktive Steuersa╠łtze ├╝ber den W├╝stenstaat Dubai zu nutzen,steht bei immer mehr Unternehmen auf der Agenda, denn das Steuersystem in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist nicht nur fu╠łr Firmen und Selbsta╠łndige attraktiv, auch private Personen ko╠łnnen die vorteilhaften┬áSteuersa╠łtze in Dubai nutzen. Die dortige Steuerpolitik ist um einiges verbraucherfreundlicher, als die in Deutschland, daher wagen jedes Jahr zahlreiche Unternehmen den Schritt auf den asiatischen Kontinent und gru╠łnden in den Vereinigten Arabischen Emiraten eine Firma, um sich die steuerlichen Vorteile in┬áDubai zu ermo╠łglichen. In allen sieben Emiraten fallen entweder nur geringe oder gar keine Steuern an. Dies klingt selbstversta╠łndlich sehr verlockend. Durch das attraktive Steuersystem schafft es Dubai sein wirtschaftliches Wachstum stetig zu steigern und immer mehr Investoren aus dem Ausland in das Emirat locken. Doch auch zahlreiche Privatpersonen entscheiden sich fu╠łr ein Leben in Dubai, um die steuerlichen Vorteile zu genie├čen. Von dem dortigen Steuersystem kann man jedoch nur dann profitieren, wenn man auch seinen Lebensmittelpunkt und somit seinen Wohnsitz nach Dubai verlegt. Als Privatperson kann man sich dann u╠łber eine umfangreiche Steuerbefreiung freuen, denn es fa╠łllt keine Einkommensteuer an. In den Vereinigten Arabischen Emiraten entfallen allerdings auch noch weitere Steuern, wie die Erbschaftssteuer oder die Ko╠łperschaft- und Unternehmenssteuer fu╠łr die meisten Firmen. Mo╠łchten Unternehmen die attraktive Steuersa╠łtze in Dubai nutzen, mu╠łssen sie ein paar Kriterien erfu╠łllen. Selbstversta╠łndlich ist eine Niederlassung in Dubai notwendig, zudem darf das Unternehmen keine Gescha╠łfte in den Bereichen petrochemische Produkte, wie auch Gas und O╠łl betreiben. Fu╠łr diese Bereiche, wie auch ausla╠łndische Banken gilt die Befreiung von den Steuern nicht. Um von attraktiven Steuersa╠łtzen in Dubai so lange wie mo╠łglich Gebrauch machen zu ko╠łnnen, sollten ausla╠łndische Investoren ihre Firma in einer der vielen Freihandelszonen gru╠łnden. Dies bietet den Vorteil, dass die Steuerbefreiung fu╠łr mindestens 50 Jahre garantiert wird. Des Weiteren entfallen die Steuern grundsa╠łtzlich nur fu╠łr Unternehmen in der Freihandelszone, die ihre Gescha╠łfte au├čerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate betreiben. Eine derartige Aussicht auf eine Befreiung von den meisten Steuern hat zur Folge, dass jedes Jahr zahlreiche Firmenneugru╠łndungen in Dubai zu verzeichnen sind, die meisten ausla╠łndischen Investoren entscheiden sich dabei fu╠łr eine Firmengru╠łndung in einer der zahlreichen Freihandelszonen, denn diese ermo╠łglichen nicht nur die attraktiven Steuervorteile von Dubai nutzen zu k├Ânnen. Eine Unternehmensgru╠łndung innerhalb einer solchen Wirtschaftszone ermo╠łglicht dem Investor zudem der Haupteilhaber des Unternehmens zu sein auch ein Besitz zu 100 Prozent ist mo╠łglich. Dies unterscheidet die Firmengru╠łndung in einer Freihandelszone entscheidend von der Gru╠łndung au├čerhalb einer solchen Zone. Auch dann ko╠łnnen Unternehmen zwar von den steuerlichen Vorteilen profitieren, bei der Firmengru╠łndung selbst gibt es jedoch eine Hu╠łrde zu u╠łberbru╠łcken. Wer ein Unternehmen in Dubai selbst gru╠łnden will, ist rechtlich dazu verpflichtet dies mit einem Sponsor an seiner Seite zu tun. Dieser Sponsor muss Staatsbu╠łrger der Vereinigten Arabischen Emirate sein und ist immer der Hauptteilhaber der Firma, er muss demnach mindestens 51 % der Firmenanteile besitzen. Dies fu╠łhrt nicht selten zu Problemen, denn der Sponsor ist somit befugt die Firma auch wieder zu schlie├čen. Wer demnach eine Steueroptimierung ├╝ber den W├╝stenstaat Dubai┬áanstrebt und u╠łber sein Unternehmen selbst bestimmen will, der ist gut damit beraten eine Firmengru╠łndung in einer Freihandelszone zu planen. Wie man am einfachsten ein Unternehmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten gru╠łnden und somit die attraktive Steuersa╠łtze in Dubai nutzen und umsetzten kann, erfa╠łhrt man von bei professionellen Dienstleistungsunternehmen wie Royal Finance Yard. Das Unternehmen hat sich darauf spezialisiert ausla╠łndischen Investoren dabei zu helfen ein Unternehmen in Dubai zu gru╠łnden und anzumelden, um die vorteilhaften Steuerbedingungen f├╝r sich┬árealisieren zu ko╠łnnen. Auf der Firmen-Webseite royalfinanceyard.com erhalten Sie alle Informationen rund um Firmengr├╝ndungen, Kontoer├Âffnung, Wohnsitzverlegung sowie Permanent residence Visa in Dubai. ├ťber das auf der Webseite befindliche Kontaktformular k├Ânnen Sie eine kostenfreie Erstberatung anfordern.

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Mehr Geld f├╝r die Haushaltskasse

Private Haushalte sind wichtige Konsumenten auf G├╝ter- und Dienstleistungsm├Ąrkten, sie bestimmen die Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt und bilden die soziale Grundlage unserer Gesellschaft.

Durch die stark Ansteigenden Preise f├╝r Produkte und auch zahlreiche Dienstleistungen ist wie man so sch├Ân sagt „am Ende des Geldes, noch soviel Monat“.

Laut Aussage des Statistischen Bundesamtes ist der Verbraucherpreisindex f├╝r Deutschland┬á im Jahresdurchschnitt bereits jetzt enorm gestiegen. Die erh├Âhten Endverbraucherpreise bedeuten f├╝r jeden Bundesb├╝rger, h├Âhere┬á Ausgaben und weniger Geld in der Haushaltskasse. Das ist Betrug und Nepp h├Ârt man viele Menschen sagen.

Die Frage, wie man sich nun noch ein wenig Luxus in Form von Beispielsweise,  eines Sommerurlaubes mit der ganzen Familie  erlauben kann, beantwortet die Lyon Finanz GmbH aus Ahlen.

Lyon Finanz f├╝llt die privaten Haushaltskassen dank optimierter Finanzierungsmodelle.

Der Kreditprofi aus Ahlen┬áin Westfalen sieht sich als Forum und bietet optimale Kreditl├Âsungen mit denen sich private Haushalte aus Liquidit├Ątsengp├Ąssen gezielt befreien k├Ânnen. Dabei kann der Finanzierungsexperte aus einem gro├čen Pool an Erfahrungswerten sch├Âpfen und selbst bei fast aussichtslosen F├Ąllen noch eine optimale L├Âsung finden. Der Finanzvermittler tr├Ągt den W├╝nschen der Kunden Rechnung.

Das breit gef├Ącherte Kreditportfolio der Lyon┬áFinanz GmbH umfasst Ratenkredite, Eilkredite, Sofortkredite, Beamtendarlehen, Baufinanzierungen, Umschuldungen (zur Abl├Âsung von Krediten, Hypotheken, Rechnungen, Mahnungen, Mahnbescheiden etc.), Leasing und Krediten ohne Schufa, so das f├╝r jeden Kreditnehmertyp, dass passende Finanzierungsmodell gefunden werden kann.

Maximale Flexibilit├Ąt sorgt f├╝r hohe Individualit├Ąt

Der Kunde kann zwischen jeglichen Finanzierungsformen frei w├Ąhlen und wird hierbei von den erfahrenen Finanzexperten der Lyon┬áFinanz GmbH┬á bestens betreut, um die f├╝r Ihn
bestm├Âgliche und kosteng├╝nstigste L├Âsung zu finden. Die Kredite k├Ânnen dabei bis zu einer Summe von 300.000ÔéČ beantragt werden und geht somit weit ├╝ber das ├╝bliche Kreditvolumen hinaus. Alle Kunden der Vermittlungsgesellschaft k├Ânnen zudem von den extrem g├╝nstigen Zinskonditionen profitieren, welche die der Hausbanken meisten stark unterbieten.

Au├čerdem werden dem Kreditnehmer weder l├Ąstigen Vertreterbesuche aufgedr├Ąngt, noch sind sonstige Vorsprache Termine von N├Âten. Die gesamte Abwicklung erfolgt schnell, diskret und unkompliziert per Post – ohne jegliche Vorkosten, v├Âllig unb├╝rokratisch und ohne ├╝berteuerte 0900er Hotlines.

Die Antragstellung erfolgt ├╝ber die Internetpr├Ąsenz www.lyon-finanz.de. Das ausf├╝llen des Kreditantrags ist kinderleicht, dauert nur wenige Minuten und ist v├Âllig kostenlos.

Informationen ├╝ber Leistungen, Aktionen und Angebote der Lyon┬áFinanz GmbH k├Ânnen sie jederzeit kostenlos ├╝ber http://lyonfinanz.jimdo.com/┬áabrufen.

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital

iStock_000006304376SmallNoch vor ein paar Jahren war es unvorstellbar eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital zu bekommen, denn der Einsatz von mindestens 20 Prozent Eigenkapital war ga╠łngig. Als jedoch die ersten Banken im Ausland Vollfinanzierungen auch fu╠łr den deutschen Markt anboten, folgten immer mehr Banken und Sparkassen in Deutschland und bieten nun auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital an. Oft mu╠łssen die Kreditnehmer jedoch hohen Anforderungen entsprechen, um eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital in Anspruch nehmen zu ko╠łnnen.

So ist natu╠łrlich die Ho╠łhe des Einkommens ein wichtiges Kriterium, denn dieses sollte mo╠łglichst hoch sein, damit eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital realisiert werden kann. Auch ein festes Bescha╠łftigungsverha╠łltnis sollte der Bank nachgewiesen werden, um sicher zu stellen, dass das Einkommen auch in Zukunft gesichert ist. Selbstversta╠łndlich wird bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital auch eine einwandfreie Schufa vorausgesetzt, ein zu niedriger Scorewert kann einer Vollfinanzierung im Wege stehen. Zudem muss man bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital mit erho╠łhten Zinsen rechnen, die jedoch aktuell auf einem so niedrigen Niveau sind, dass auch eine derartige Erho╠łhung meist kein Problem ist. Oft wird bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital eine ho╠łhere Tilgungsrate verlangt, welche die monatlichen Kosten fu╠łr einen Immobilienkredit stark beeinflussen, es gibt jedoch auch Anbieter, die auf eine erho╠łhte Tilgung verzichten und dafu╠łr lieber die Mo╠łglichkeit fu╠łr Sondertilgungen einra╠łumen, wie auch die Mo╠łglichkeit die Tilgungsrate zuku╠łnftig anzuheben.


Baufinanzierung ohne Eigenkapital teurer als klassische Baufinanzierungen

Wer eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital plant, sollte noch einen zusa╠łtzlichen Gesichtspunkt beru╠łcksichtigen. Durch die ho╠łhere Belastung im Vergleich zu einer klassischen Baufinanzierung, durch eine erho╠łhte Tilgungsrate und ho╠łhere Zinsen, ist es ratsam den Zeitraum der Ru╠łckzahlung zu strecken. Bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital macht es Sinn eine la╠łngere Laufzeit zu vereinbaren. Durch die hohe Zinslast ist nach zehn Jahren noch ein Gro├čteil der Kreditsumme offen, daher empfehlen auch Kreditexperten eine Laufzeit von 20 oder gar 30 Jahren. Um einen so langen Zeitraum wa╠łhlen zu ko╠łnnen ist es jedoch wichtig, dass man bei der Beantragung des Kredits nicht zu alt ist.

Wenn man sich fu╠łr eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital interessiert, sollte man sich auf dem Kreditmarkt nach einem geeigneten Anbieter umsehen und sich individuelle Kreditangebote erstellen lassen, um sie so besser vergleichen zu ko╠łnnen.


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